Experten beraten über künftige Nutzung in Mannheim

Was wird aus dem US-Militärgelände?

+
Engagieren sich gemeinsam beim Thema Konversion: (v.l.) Dr. Axel Nitschke (IHK-Hauptgeschäftsführer), Dr. Wolfgang Miodek (stellvertretender Leiter der Wirtschaftsförderung), Dr. Konrad Hummel (Konversionsbeauftragter der Stadt Mannheim), Thomas Esslinger (DIH Deutsche Wohnwerte), Anna Frese (Tom Bock Group), Christiane Ram (Leiterin der Wirtschaftsförderung) und Bastian Memmeler (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben)

Wohnungen, Grünflächen, Gewerbegebiete - die Pläne zur Nutzung der nach dem Abzug der US-Streitkräfte freigewordenen Riesen-Gelände nehmen immer konkretere Formen an.

Expertenrunde aus Mannheimer Wirtschaftsförderung und IHK Rhein-Neckar tagten jetzt beim 2. Wirtschaftsdialogs „Konversion in Mannheim“ bezüglich der künftigen Nutzung der ehemaligen US-Militärflächen. Im Mittelpunkt stand die projektierte Gewerbenutzung von Taylor Barracks, Benjamin Franklin Village und Coleman Barracks.

So konnte Dr. Wolfgang Miodek, stellvertretender Chef der Wirtschaftsförderung, viele Fortschritte verkünden. Speziell bei den Taylor Barracks sei man weit vorangekommen: Dort wurde der Masterplan des Berliner Architekten Francis Kéré bereits verabschiedet. Rund 22 Prozent des 46 Hektar großen Areals ist für Grünflächen vorgesehen – und Rudolph-Logistikgruppe, Caterpillar Energy Solutions, DHL und R+S Schilling Elektrotechnik stehen die ersten Ansiedlungen bereits fest.

Auch in der Benjamin Franklin Village soll auf rund 25 Hektar zwischen der B38 und der Birkenauer Straße ein Gewerbegebiet entstehen. „Hier sind großflächige Nutzungen u. a. für ein Möbelhaus und einen Baumarkt vorgesehen. Wir möchten hier jedoch auch verstärkt kleine und mittlere Unternehmen für eine Ansiedlung gewinnen“, wirbt Miodek um potenzielle und finanzstarke Interessenten.

Geplantes Highlight am Eingang: Das „Energieeffizienzzentrum Rhein-Neckar – Centre of Regional Energy Rhein-Neckar“ in enger Zusammenarbeit mit der Metropolregion Rhein-Neckar.

Das Modellprojekt der Coleman Barracks soll der „Green Logistic Park“ sein, der das Potenzial eines zentral gelegenen Logistik-Hubs und die Elektromobilität miteinander verknüpfen und für umweltfreundliche Inbound-Outbound-Verkehre sorgen soll. Am 17. September wird dazu die Machbarkeitsstudie im Auftrag von Stadt, IHK und dem baden-württembergischen Ministerium für Finanzen und Wirtschaft vorstellen.

Vor allem mit Blick auf Wohnraum für ihre Fach- und Führungskräfte ist auch dieses Thema für die Wirtschaft von hohem Interesse. Für vielfältige Wohnformen, die Platz für 7.000 Menschen bieten sollen, warb Dr. Konrad Hummel, Konversionsbeauftragter der Stadt Mannheim.

So errichtet etwa die DIH Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG auf den Turley Barracks rund 200 Wohneinheiten. Der erste von vier Bauabschnitten soll bis Herbst 2016 fertiggestellt sein. Die Vermarktung beginnt nach den Sommerferien. 

Die Frankfurter Tom Bock Group integriert und vermietet in die historischen denkmalgeschützten Sandsteingebäude der wilhelminischen Kaserne hochwertige Turmapartments, Maisonette-Penthäuser und Turm-Penthäuser. Im hinteren Teil des Turley-Geländes startet im Herbst der Bau von 200 neuen Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 21.000 Quadratmetern

Und auch in den Hammonds Barracks gibt es neuen Wohnraum mit 350 Wohneinheiten, davon 80 Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Ab 2015 werden aller Voraussicht nach sowohl die Baugrundstücke für die Einfamilienhäuser in einer Größenordnung von 250 bis 500 Quadratmeter als auch die Baufelder für den Geschosswohnungsbau auf den Markt kommen.

„Solche Angebote brauchen wir in Zukunft dringend“, so Dr. Axel Nitschke, Hauptgeschäftsführer der IHK Rhein-Neckar. „Denn aktuell gibt es in der Metropolregion Rhein-Neckar und vor allem in Mannheim eine große Nachfrage nach Neubau-Angeboten für Fach- und Führungskräfte, aber auch nach attraktiven und bezahlbaren Gewerbegrundstücken.“

pek

Mehr zum Thema

Ford Fusion rutscht von schneeglatter L597

Ford Fusion rutscht von schneeglatter L597

Impressionen vom Bandsupport Mannheim

Impressionen vom Bandsupport Mannheim

Wenn die Badewanne zum Verkaufstisch wird: Nachtflohmarkt

Wenn die Badewanne zum Verkaufstisch wird: Nachtflohmarkt

Kommentare